Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Estância Parque Atibaia (EPA) ? 7 Dormitórios, Lazer Completo e Amplo Espaço!" Localizada no setor dos Pássaros do condomínio, a Casa oferece aproximadamente 500m² de área privativa e 3 pavimentos bem distribuídos para garantir conforto e praticidade. Ideal para famílias grandes ou para quem recebe hóspedes, a residência conta com: Piso Térreo: Acesso principal pela rampa de garagem coberta para até 2 veículos (mais 3 vagas descobertas); Sala de TV/lareira em desnível e lavabo; Sala de estar/jantar integrada com terraço/gourmet e cozinha ampla com copa, dispensa e passa-prato; Terraço com área gourmet mobiliada, churrasqueira tipo parilla, chapa a gás, bancada com pia de granito e mesa de jantar para 10 pessoas; Área de serviços com dependência e banheiro de serviço; Suíte master com walk-in closet e banheiro completo; Suíte comum e suíte americana (2 quartos compartilhando um banheiro); 2 escadas de acesso ao piso inferior. Piso Inferior: 2 suítes com acesso pela escada social; Salão de jogos interno e SPA com sauna a vapor e jacuzzi com vista para o jardim; Amplo jardim com plateau (potencial para piscina); 1 suíte grande com porta balcão e acesso ao jardim. Piso Superior (Sótão): Pequena oficina e casa de máquinas, com possibilidade de transformação em cômodo adicional. Características e Equipamentos: Telhado tipo colonial e construção em alvenaria; Esquadrias de madeira e alumínio branco com vidros temperados e telas mosquiteiras; Sistema de aquecimento solar de água com 4 caixas de 1.500 litros; Ar-condicionado em todas as suítes, ventiladores de teto na sala de estar e varanda; Internet de Fibra Ótica com roteador para maior cobertura da casa. Com 500m² de área útil (fora a garagem de 50m²), esta casa oferece um alto padrão de acabamento e infraestrutura completa para conforto e lazer de toda a família. Uma oportunidade única em Atibaia!